Από το βήμα της ΔΕΘ την προηγούμενη εβδομάδα ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης ανακοίνωσε το σχέδιο της Κυβέρνησης για φθηνή στέγη και σήμερα εξειδικεύτηκε από τους αρμόδιους υπουργούς.

Με το σχέδιο Στρατηγικής Κοινωνικής Στέγασης «Σπίτι μου» η Κυβέρνηση θέλει να καταπολεμήσει το μεγάλο πρόβλημα της κατοικίας που απασχολεί τους νέους ανθρώπους της χώρας, ανοίγοντας τον δρόμο, ώστε να μπορούν να αποκτήσουν σπίτι εύκολα και με ευνοϊκούς όρους.

Το αναλυτικό σχέδιο παρουσίασαν σήμερα οι υπουργοί Εργασίας, Κωστής Χατζηδάκης, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Κώστας Σκρέκας, Παιδείας και Θρησκευμάτων, Νίκη Κεραμέως, Επικρατείας, Άκης Σκέρτσος και ο διοικητής της Δ.ΥΠ.Α (Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης), Σπύρος Πρωτοψάλτης ενώ την παρουσίαση συντονίζει ο κυβερνητικός εκπρόσωπος, Γιάννης Οικονόμου.

Τα 6+1 μέτρα:

• Άτοκα ή χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια για νέους 25-39 ετών
• Μαζική ανακαίνιση κενών κατοικιών
• Αξιοποίηση ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου μέσω του θεσμού κοινωνικής αντιπαροχής
• Επιδότηση για ενεργειακή αναβάθμιση ιδιοκατοικούμενης κατοικίας για νέους 18-39 ετών
• Επιδότηση ανακαίνισης κατοικιών για μακροχρόνια μίσθωση
• Δημιουργία νέων σύγχρονων φοιτητικών εστιών
• Αύξηση φοιτητικού επιδόματος

Όπως προκύπτει από τα στοιχεία που παρουσιάστηκαν, ενώ στην υπόλοιπη Ευρώπη απαιτείται το 20% του μηνιαίου εισοδήματος για την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών, στην Ελλάδα απαιτείται το 37%.

Υπάρχει φθίνουσα πορεία στην ιδιοκατοίκηση, ενώ ο μέσος όρος στεγαστικής ανεξαρτητοποίησης στην χώρα μας είναι τα 31 έτη όσο στην Ευρώπη είναι τα 26.

Στόχοι του προγράμματος:

• η μείωση του υψηλού κόστους στέγασης
• η αύξηση της ιδιοκατοίκησης νέων
• η στήριξη σε νέα ζευγάρια
• ο εκσυγχρονισμός και η αναβάθμιση παλαιών κατοικιών
• η άμβλυνση στρεβλώσεων στην αγορά ακινήτων
• η αντιμετώπιση του δημογραφικού προβλήματος

Ειδικά για τη χορήγηση άτοκων ή χαμηλότοκων στεγαστικών δανείων ο υπουργός Εργασίας Κωστής Χατζηδάκης ανακοίνωσε:

– δάνεια έως 150.000 ευρώ για αγορά πρώτης κατοικίας έως 120 τ.μ. και έτος κατασκευής έως το 2007

– ωφελούμενοι θα είναι έως 10.000 νέοι ή νέα ζευγάρια 25-39 ετών

– το κατώτατο εισοδηματικό όριο θα είναι 10.000 ευρώ και το ανώτερο θα είναι αντίστοιχο με αυτό για το επίδομα θέρμανσης

– η δόση θα είναι πολύ χαμηλότερη από το ενοίκιο και θα φτάνει τα 275 ευρώ για σπίτι αξίας 100.000 ευρώ με τα σημερινά δεδομένα

– άτοκο στεγαστικό δάνειο σε τρίτεκνους και πολύτεκνους ή αν ο δικαιούχος αποκτήσει όσο αποπληρώνει 3+παιδιά

– πρόβλεψη για διπλασιασμό του προϋπολογισμού σε περιπτώσεις εξάντλησης των διαθέσιμων πόρων

– η εφαρμογή του προγράμματος είναι το 1ο τρίμηνο του 2023

Το επιτόκιο θα είναι στο 1% γεγονός που το καθιστά το χαμηλότερο σε όλη την αγορά και έτσι η αποπληρωμή θα ανέρχεται σε 275-285 ευρώ το μήνα, ενώ για όσους είναι τρίτεκνοι ή πολύτεκνοι οι δόσεις θα είναι άτοκες όπως επίσης και για όσους αποκτήσουν παιδιά κατά την διάρκεια αποπληρωμής του δανείου.

Το πρόγραμμα “Κάλυψη”

Αξιοποίηση σε πρώτη φάση τουλάχιστον 1.000 ακινήτων του προγράμματος ΕΣΤΙΑ για 3 χρόνια.

• Μίσθωση ακινήτων ιδιωτών για παροχή κατοικιών με πολύ χαμηλό ενοίκιο
• 2.500 ωφελούμενοι 25-39 ετών, δικαιούχοι ΕΕΕ
• 21,5 εκατ. από αποθεματικό ΔΥΠΑ
• Κίνητρο για τους ιδιοκτήτες των ακινήτων: Εξασφάλιση εγγυημένου μισθώματος από τη Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης
• Στόχος είναι το πρόγραμμα να επεκταθεί βάσει και της προσφοράς κατοικιών που θα υπάρχει από τους ιδιοκτήτες

Πρόγραμμα «Εξοικονομώ-Ανακαινίζω»

Ο υπουργός Περιβάλλοντος Κώστας Σκρέκας έδωσε λεπτομέρειες για την ενεργειακή αναβάθμιση και ανακαίνιση κατοικιών για τη νέα γενιά με το πρόγραμμα «Εξοικονομώ-Ανακαινίζω». Το πρόγραμμα περιλαμβάνει δύο πυλώνες

Επιδότηση έως 25.000 ευρώ για παρεμβάσεις βελτίωσης ενεργειακής απόδοσης για επιδότηση από 50% έως 90%. Αυτό αφορά το σύστημα θέρμανσης-ψύξης, τη μόνωση, την αντικατάσταση κουφωμάτων κ.α.
Επιδότηση έως 10.000 ευρώ για παρεμβάσεις ανακαίνισης με το ποσοστό επιδότησης έως 30% για όλους για το μπάνιο, τα είδη υγιεινής, ακόμα και την αγορά συσκευών όπως η κουζίνα ή το πλυντήριο.